La mano del trabajador sostiene una pistola limpiadora de alta presión y aplica espuma en el equipo en la fábrica.

Actualizado el 09 de Octubre de 2025

Productos de limpieza industrial: tipos, usos y selección segura

productos de limpieza industrial

Encuentra el producto adecuado por tipo de suciedad, material y área de trabajo. Enfoque en desempeño y seguridad en planta.

Aplicación

MRO · Producción

Compatibilidad

Metales · Plásticos

Objetivo

Higiene & Eficiencia

Comparadores por suciedad (grasa, sarro, polvo, adhesivos) y por sustrato para decidir con confianza.

Woman cleaning water pump with rag and detergent in bathroom fixtures store

Fabricantes de productos de desinfección y limpieza Directorio B2B

GRUPO DEMHER

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Tipos de productos de limpieza industrial

Guía rápida Compatibilidad

Selecciona el químico según suciedad, sustrato y proceso. Usa siempre las diluciones y TTAs de la ficha técnica (TDS).

Tipo	Descripción	Suciedad objetivo	pH típico	Dilución orientativa*	Compatibilidad / Precauciones
Desengrasantes alcalinos	Emulsionan grasas/aceites; elevada capacidad detergente.	Grasas, aceites, lodos	11–13	1:5 – 1:20	Acero carbono/inox Evitar en aluminio sin inhibidores
Desincrustantes ácidos (inhibidos)	Disuelven sales minerales protegiendo metales con inhibidores.	Sarro, óxidos, carbonatos	1–3	1:5 – 1:15	Acero inox / intercambiadores Neutralizar y verificar pH ≈ 7
Solventes controlados	Evaporación rápida; remoción puntual de residuos adheridos.	Adhesivos, tintas, resinas	—	Listo para usar	Acero, cerámica Probar en policarbonato/EPDM
Neutros baja espuma	Limpieza de mantenimiento sin agredir acabados ni sellos.	Polvo, suciedad ligera	6–8	1:30 – 1:100	Plásticos, superficies pintadas Óptimos en fregadoras
Espumas y geles	Mayor tiempo de contacto en verticales y zonas difíciles.	Grasa adherida, sarro	Varía	Según base química	Paredes, equipos abiertos Enjuague completo para evitar residuos

*Rangos orientativos. Ajustar a TDS del fabricante, temperatura, método (CIP/OPC/foaming) y carga de suciedad.

Usos por área e industria

Alimentos / Bebidas

CIPHACCPPOES

Líneas de proceso, pisos grado alimenticio, cámaras frías, empaques y áreas de alto contacto.

Zona	Suciedad	Producto recomendado	Método
Líneas y equipos	Grasa/proteínas	Alcalino clorado / enzimático	CIP u OPC (espuma controlada)
Cámaras frías	Biofilm/escarcha	Neutro baja espuma	Limpieza en frío + desinfección
Pisos grado alimenticio	Grasa/sarro	Alcalino desengrasante / ácido inhibido	Fregadora + enjuague

Frecuencia: diaria en contacto y semanal profunda.
KPI: ATP ≤ estándar, pH post-enjuague ~7, cero NC en auditoría.
Cuidado: evitar cáusticos fuertes en aluminio y sellos sin validar TDS.

Automotriz / Metal-mecánica

MROLavado de partes

Lavadoras de partes, prensas, troqueles, CNC, fosas y zonas de mantenimiento.

Zona	Suciedad	Producto recomendado	Método
Lavadoras de partes	Aceites de corte	Alcalino emulsificante	Inmersión / ultrasonido
Prensas y troqueles	Grasa/adhesivo	Solvente controlado	Aplicación puntual + paño
Pisos industriales	Lodo/grasa	Desengrasante heavy-duty	Fregadora/hidrolavado

Frecuencia: por turno (derrame) y semanal profunda.
KPI: fricción stick-slip controlada, cero residuos en medición UV.
Cuidado: probar compatibilidad en aluminio y policarbonato.

Plásticos / Impresión

MoldesRodillos

Rodillos anilox, moldes de inyección y superficies con tinta/resina.

Zona	Suciedad	Producto recomendado	Método
Rodillos/anilox	Tinta/varnish	Solvente específico / cítrico	Circulación + cepillo suave
Moldes	Residuo de liberante	Desengrasante neutro	Paño + aire comprimido
Mesas y guías	Polvo/plástico	Neutro baja espuma	Paño húmedo periódico

Frecuencia: diaria en pre-prensa; por lote en moldes.
KPI: transfer uniforme (densitometría) y cero migra ción.
Cuidado: evitar solventes agresivos en policarbonato.

Logística / Almacenes

Tráfico altoSeguridad

Muelles, pasillos de montacargas, racks, áreas de consolidación y andenes.

Zona	Suciedad	Producto recomendado	Método
Muelles/andenes	Hollín/grasa	Desengrasante alcalino	Fregadora + enjuague
Pasillos	Marcas de llanta	Solvente controlado	Limpieza puntual
Racks	Polvo/partículas	Neutro	Paño/aspiración

Frecuencia: diaria en tráfico; semanal profunda.
KPI: coeficiente de fricción seguro y cero derrapes.
Cuidado: señalizar superficies húmedas y controlar escurrimientos.

Oficinas / Comercial

HigieneConfort

Sanitarios, puntos de contacto, cristales, pisos de alto tránsito y áreas comunes.

Zona	Suciedad	Producto recomendado	Método
Sanitarios	Cal/sarro	Ácido inhibido	Aplicación dirigida + enjuague
Puntos de contacto	Biocarga	Desinfectante compatible	Paño microfibra
Cristales/pisos	Polvo/manchas	Neutro baja espuma	Trapeado / mop / escurridor

Frecuencia: diaria (contacto) y semanal profunda.
KPI: percepciones de usuario ≥ 90% y cero olores persistentes.
Cuidado: evitar químicos agresivos en superficies sensitivas.

Aleación de aluminio del núcleo en proceso de limpieza

Criterios de selección y compatibilidad

Sustrato

Acero al carbón/inox, aluminio, plásticos y elastómeros.

InhibidorespH objetivoPrueba previa

Proceso

Contacto, dilución, temperatura y tiempo (TTAs).

FoamingCIP/OPCUltrasonido

Residuos

Enjuague/neutralización y disposición responsable.

SDS/TDSPPEBitácoras

Revise fichas técnicas (TDS) y hojas de seguridad (SDS) para validar compatibilidad, PPE y límites de exposición.

Métodos y equipos de aplicación

Pulverización / Foaming

Cobertura uniforme en grandes áreas.
Control de consumo y tiempos de contacto.
Ideal para paredes, equipos abiertos y pisos.

Inmersión / Ultrasonido

Excelente para piezas complejas y cavidades.
Desprende suciedad adherida con mínima fricción.
Compatible con desengrasantes y solventes controlados.

Fregadoras / Hidrolavado

Productividad en superficies extensas.
Mejora seguridad (fricción) y apariencia.
Requiere enjuague y señalización de área húmeda.

Buenas prácticas y seguridad

PPE: Usa guantes, protección ocular y respiratoria según SDS; verifica ventilación.

Diluciones y TTAs: Respeta la ficha técnica; registra concentraciones y tiempos por zona.

Contaminación cruzada: Separa paños/utensilios por color; enjuaga y neutraliza cuando corresponda.

Señalización: Marca superficies húmedas y restringe el paso hasta alcanzar fricción segura.

FAQ — Productos de limpieza industrial

En suciedad grasa/proteica use alcalinos; para sarro/óxidos, ácidos inhibidos; para mantenimiento ligero y superficies sensibles, neutros. Valide compatibilidad y pH final tras el enjuague.

Compatibilidad de materiales, diluciones recomendadas, rango de temperatura, tiempos de contacto, requerimientos de enjuague/neutralización y equipo de protección personal (PPE).

Únicamente si el fabricante lo especifica como apto para contacto incidental o grado alimenticio y se siguen los protocolos de inocuidad (POES/HACCP), incluyendo enjuagues requeridos y verificación de pH.