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Segunda mano
Contrato de mantenimiento de ósmosis inversa: alcance, frecuencias y entregables
Contrato ósmosis: mantenimiento preventivo para asegurar continuidad y calidad
Un contrato ósmosis no es “solo visitas”: es un plan profesional que protege membranas, estabiliza la operación y reduce paros no programados. Incluye rutinas, checklist, evidencias y recomendaciones técnicas basadas en condición para prolongar la vida útil del sistema.
Qué obtienes con un plan profesional
- Calendario preventivo y control de consumibles críticos.
- Diagnóstico por tendencias (presiones, caudales, conductividad).
- Bitácoras y reportes para auditoría interna.
Ideal si tu planta ya opera
- Quieres estabilizar desempeño sin depender de “reacciones”.
- Buscas reducir costos por kWh/m³ y limpiezas innecesarias.
- Necesitas estandarizar mantenimiento de ósmosis.
Alcance típico de un contrato ósmosis (preventivo + soporte técnico)
Un contrato de mantenimiento de ósmosis se diseña para mantener la planta dentro de rangos de desempeño. Para entender dónde intervenir, conviene alinear el plan con el funcionamiento ósmosis (pretratamiento, bomba, membranas, postratamiento y control).
Inspección y verificación
Revisión de presiones, caudales, conductividad, alarmas, vibraciones, fugas y puntos críticos.
Pretratamiento
Estado de filtros, cartuchos, dosificación química, indicadores SDI/turbidez (si aplica) y limpieza preventiva.
Consumibles y refacciones
Plan de reemplazo, stock mínimo y trazabilidad de consumos (cartuchos, químicos, sellos, sensores).
Reportes y evidencias
Bitácoras, checklist, hallazgos, acciones correctivas y recomendaciones con prioridad y riesgos.
Frecuencias y entregables: cómo estructurar el plan preventivo
El calendario se define por capacidad, calidad del agua de entrada, horas de operación y criticidad del proceso. La clave es que cada visita deje entregables verificables: checklist, mediciones y recomendaciones.
Visita mensual (típica)
- Inspección general y verificación de parámetros.
- Revisión de pretratamiento y consumibles.
- Calibración básica de sensores (si aplica).
- Reporte de hallazgos + plan de acción.
Trimestral / Semestral
- Revisión profunda de bombas/válvulas y sellos.
- Evaluación de desempeño de membranas (tendencias).
- Validación de dosificación y riesgos de scaling.
- Actualización de inventario crítico.
Tip: integra un resumen ejecutivo con KPI (kWh/m³, % recuperación, conductividad, ΔP) para demostrar mejora o desviaciones.
Mantenimiento por condición: intervenir cuando los datos lo indican
El mejor contrato ósmosis combina calendarización con mantenimiento basado en condición. En lugar de limpiar o reemplazar “por costumbre”, se decide por tendencias: conductividad, caudal normalizado, diferencial de presión (ΔP) y consumo energético. Esto reduce costos y evita intervenciones innecesarias.
Señal: ΔP creciente
Suele apuntar a fouling/obstrucción. Acción: revisar pretratamiento, caudal, y plan de limpieza.
Señal: conductividad fuera de tendencia
Puede indicar daño, canalización o mezcla. Acción: verificar integridad, conexiones y operación.
Señal: caída de caudal
Posible ensuciamiento o temperatura baja. Acción: normalizar caudal y revisar filtros/condiciones.
Qué debe incluir un contrato de mantenimiento de ósmosis inversa
Para evitar “zonas grises”, el contrato debe especificar alcances, tiempos, entregables y condiciones. Un contrato ósmosis bien definido protege tu operación y facilita auditoría interna.
Alcance y exclusiones
Qué incluye (visitas, calibraciones, reporte) y qué no (obras, cambios mayores, refacciones específicas).
Entregables verificables
Checklist, bitácora, mediciones, evidencias, diagnóstico y plan de acción con prioridad.
Tiempos de respuesta
Atención a fallas, niveles de criticidad y canales de comunicación (SLA).
Consumibles y refacciones
Quién suministra, stock mínimo, tiempos de entrega y control de costos (anexo de consumibles).
Proveedores y soluciones relacionadas en MarketB2B.mx
Empresas que ofrecen productos y servicios vinculados directa o indirectamente con el tema tratado en este artículo.
| Proveedor | Productos o servicios que ofrece |
|---|---|
| STARBIEN | Fabricación y venta de mordederas para bebé, sonajas, baberos y otros accesorios para bebés. |
