Productos
Segunda mano
Facility Management / Limpieza Industrial y Corporativa / Personal de limpieza - Limpieza especializada
Servicio
Limpieza y desinfección de sistemas HVAC
Modelo: BAT013
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Vendido por:
Facility Services
Facility Services
Establecida desde 2006
Carácterísticas y Ventajas
🧼 Limpieza técnica integral Limpieza de ductos, manejadoras, charolas, drenajes y serpentines (según alcance).
✅ Reduce suciedad adherida y mejora condiciones internas del sistema.
🦠 Control microbiológico Sanitización y desinfección controlada enfocada a riesgo microbiológico.
✅ Disminuye exposición a moho/hongos y bacterias (según metodología y alcance).
🌬️ Mejora de calidad del aire Atención a focos de contaminación que impactan IAQ.
✅ Reduce polvo y olores; mejora confort en zonas ocupadas.
🌀 Recuperación de flujo de aire Remoción de restricciones por acumulación en filtros/serpentines y secciones críticas.
✅ Mejor desempeño y menor caída de presión.
💧 Gestión de condensados Limpieza de charolas y drenajes para evitar taponamientos y humedad persistente.
✅ Disminuye goteos y condiciones para crecimiento microbiológico.
🏢 Enfoque Facility Management Metodología adaptable a corporativos, retail, hoteles, edificios e industria.
✅ Alinea el servicio a continuidad operativa y control por zonas.
📍 Cobertura nacional Atención para operaciones distribuidas en todo México.
✅ Estandariza ejecución en cadenas y multisucursales.
🧾 Criterios de decisión claros Definición de alcance: limpieza vs sanitización vs desinfección.
✅ Facilita comparativos de proveedores y cotización técnica.
🛡️ Control de dispersión Protección de áreas y contención para minimizar contaminación secundaria.
✅ Reduce impactos en operación de oficinas y comercios.
✅ Verificación post-servicio Revisión de condición visible, operación estable y puntos críticos.
✅ Asegura cierre técnico consistente para auditorías internas.
⚙️ Aplicable a varios sistemas Residencial, central, industrial/HVAC y ductería.
✅ Compatibilidad con diferentes configuraciones y necesidades.
📆 Programable por ventanas Ejecución por zonas y horarios conforme a restricción del sitio.
✅ Minimiza paros y facilita continuidad del negocio.
Limpieza técnica • Sanitización • Desinfección profesional HVAC
Mejora la calidad del aire interior con limpieza y desinfección de sistemas HVAC
Servicio orientado a reducir contaminación, malos olores y riesgos microbiológicos (moho, hongos y bacterias) mediante limpieza profunda y desinfección controlada de ductos, manejadoras, serpentines y unidades. Ideal para operación continua en entornos B2B y residencial, con cobertura en todo México.
🧼 Limpieza de sistemas HVAC
🧴 Desinfección y sanitización HVAC
🌀 Limpieza de ductos de aire
🏢 Facility Management
🇲🇽 Cobertura nacional
Qué se atiende
- Ductos de aire: polvo, grasas, partículas y focos de contaminación.
- Manejadoras/Unidades: turbina, charola, drenaje y secciones internas.
- Serpentines y filtros: incrustación, obstrucción y pérdida de intercambio.
- Sanitización y desinfección orientada a control microbiológico.
Cobertura de operación (todo México)
- Zonas habitacionales, condominios y áreas residenciales.
- Corporativos, oficinas, farmacias y comercio (menudeo y mayoreo).
- Cadenas de restaurantes y departamentales, clubs y áreas de retiro.
- Edificios, hoteles, empresas e industrias.
Alcance del servicio: qué partes del HVAC se limpian y desinfectan
Una intervención efectiva cubre componentes que impactan calidad del aire interior, desempeño térmico y control de contaminación.
Red de ductos y distribución
- Limpieza de ductos HVAC: remoción de polvo, partículas y acumulaciones adheridas.
- Atención a derivaciones, retornos, difusores y rejillas (según alcance).
- Validación de accesos y sellos para evitar recontaminación.
Unidades, manejadoras y serpentines
- Limpieza de manejadoras de aire: turbina, carcasas, charola y drenaje.
- Limpieza de serpentines: mejora intercambio y reduce caída de presión.
- Revisión de filtros y portafiltros para asegurar retención y sellado.
Sanitización vs desinfección (criterio de decisión)
Por qué se solicita el servicio: salud, contaminación y desempeño
Las búsquedas por problema (“bacterias”, “hongos”, “moho”, “mala calidad del aire”) suelen indicar alta urgencia y necesidad de control higiénico.
Contaminación y riesgo microbiológico
🦠 Bacterias🍄 Hongos / moho🌫️ Partículas
- Presencia de humedad, condensados y depósitos favorece crecimiento microbiológico.
- La desinfección se integra a una limpieza efectiva para evitar recontaminación.
- Aplicable a oficinas, retail, hoteles e industria con control de ambiente.
Síndrome del edificio enfermo y quejas de usuarios
🏢 IAQ😷 Irritación👃 Olores
- Olores persistentes, irritación, polvo recurrente o sensación de aire “pesado”.
- El diagnóstico identifica focos: ductos, charolas, filtros, serpentines y drenajes.
- Impacta satisfacción y productividad en ambientes corporativos.
Pérdida de eficiencia y desempeño térmico
⚡ Consumo❄️ Bajo enfriamiento🌀 Flujo de aire
- Depósitos en serpentines y filtros generan caída de flujo y mayor demanda eléctrica.
- La limpieza técnica restituye intercambio y reduce restricciones.
- Útil en cadenas con operación continua y horarios extendidos.
Contaminantes por giro y operación
🍳 Grasas🧪 Partículas🏭 Industrial
- Restaurantes, retail y entornos industriales suelen concentrar grasa/polvo fino.
- La metodología debe adaptarse a carga contaminante y accesos del sistema.
- Se prioriza control de dispersión y protección de áreas en operación.
Cómo se ejecuta el servicio: etapas, seguridad y aseguramiento de calidad
La limpieza y desinfección HVAC requiere control de dispersión, manejo de residuos y validación de resultados para operación B2B.
Etapas típicas de intervención
- Levantamiento de sistema: tipo (residencial, central, industrial), accesos y criticidad del sitio.
- Contención y protección de áreas: control de polvo/partículas para no contaminar zonas ocupadas.
- Limpieza técnica: ductos, manejadoras, serpentines, bandejas y drenajes (según alcance).
- Sanitización y desinfección: aplicación controlada conforme a la estrategia del sitio.
- Reensamble y verificación: flujo de aire, condición visible, drenaje y operación estable.
Controles de seguridad y operación
- Aislamiento de energía y señalización en áreas de trabajo.
- Control de residuos y limpieza posterior para entrega de área.
- Medidas para minimizar paros: ventanas de trabajo, zonas, horarios y secuencias.
- Protocolos de acceso en alturas, plafones, cuartos de máquinas y ductería.
Indicadores que ayudan a tomar decisión (B2B)
🧪 Control microbiológico
🌬️ Calidad del aire interior (IAQ)
🌀 Flujo de aire y restricciones
💧 Condensados y drenaje
⚡ Consumo y eficiencia
🏢 Continuidad operativa
En operaciones con múltiples sucursales (restaurantes, retail, hoteles y corporativos), la estandarización de la metodología y la evidencia de ejecución
suelen ser determinantes para auditorías internas y reducción de incidencias.
Cuánto cuesta la limpieza HVAC: variables que determinan precio y alcance
Las búsquedas “precio”, “costo” y “cotización” dependen de la infraestructura HVAC, nivel de contaminación y requisitos del sitio.
Factores que influyen en costo
- Tipo de sistema: residencial, central, industrial/HVAC y longitud/diámetro de ductería.
- Accesibilidad: plafones, alturas, cuartos de máquinas, horarios y permisos.
- Carga contaminante: polvo fino, grasas, humedad, moho y acumulación severa.
- Alcance solicitado: limpieza técnica, sanitización, desinfección y evidencia.
- Operación del sitio: áreas ocupadas, secuencias por zonas y continuidad del negocio.
Información recomendada para cotizar
- Tipo de inmueble: oficinas, hotel, tienda, restaurante, edificio o industria.
- Tipo de equipos: minisplit, manejadoras, paquete, central o industrial.
- Metros aproximados de ductos o número de unidades / manejadoras.
- Síntomas: olores, polvo recurrente, moho, quejas de salud o baja eficiencia.
- Restricciones: horarios, seguridad, accesos y políticas internas.
Tabla rápida de decisión (qué pedir según objetivo)
| Objetivo | Servicio recomendado | Resultado esperado |
|---|---|---|
| Mejorar calidad del aire interior | Limpieza técnica + sanitización en puntos críticos | Menos polvo/olores, mejor percepción de IAQ |
| Mitigar riesgo microbiológico | Limpieza profunda + desinfección controlada | Reducción de focos de moho/hongos (según alcance) |
| Recuperar desempeño/eficiencia | Limpieza de serpentines, filtros y manejadoras | Mejor flujo e intercambio; menor restricción |
| Operación en cadenas | Plan por zonas + estandarización y evidencia | Menos incidencias, control y trazabilidad |
FAQ: limpieza, sanitización y desinfección de sistemas HVAC
Incluye limpieza técnica de componentes según alcance (ductos, manejadoras, serpentines, charolas y drenajes) y, cuando aplica,
sanitización/desinfección controlada para reducir carga microbiológica y mejorar calidad del aire interior.
Depende de carga de operación y contaminantes (polvo, grasa, humedad). En entornos con alta ocupación o procesos,
se recomienda programar revisiones periódicas y ejecutar limpieza cuando existan síntomas como olores, polvo recurrente,
baja eficiencia o evidencias de contaminación.
La limpieza reduce depósitos y condiciones que favorecen crecimiento. Para riesgos microbiológicos, suele combinarse con
desinfección controlada y corrección de causas (humedad, drenajes, filtración deficiente, acumulación en charolas/serpentines).
Principalmente: longitud y accesibilidad de ductería, tipo de sistema, nivel de contaminación, requerimientos del sitio
(horarios, seguridad, áreas ocupadas) y si se solicita sanitización/desinfección con evidencia de ejecución.
Normalmente se planifica por zonas y ventanas de trabajo para minimizar impactos, considerando accesos, contención y limpieza posterior.
En cadenas y edificios se recomienda estandarizar metodología para reducir incidencias.
No. La desinfección es más efectiva cuando existe limpieza previa: remover depósitos y biofilm ayuda a que el proceso sea consistente
y reduce recontaminación. Por eso se define alcance técnico antes de intervenir.
El servicio está planteado para cobertura nacional y para inmuebles residenciales y B2B (corporativos, oficinas, farmacias,
cadenas comerciales, hoteles, edificios, empresas e industrias), ajustando logística y metodología al sitio.
Nota: En entornos regulados o críticos, es recomendable documentar alcances, controles de contención y verificación posterior.
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